グランドパレス門司藤松

  • 福岡県北九州市門司区藤松一丁目

  • 鹿児島本線 / 門司駅 徒歩29分

  • 2019年築 / 18階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,280万円
30.2万円/㎡
相場
2,764万円
36.7万円/㎡
1,335
2,288
3,241
4,194
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,241万円
30.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレス門司藤松
2,280万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,280万円30.2万円1階 75.4㎡ 3LDK南
2026/02/032,380万円31.6万円1階 75.4㎡ 3LDK南
2025/12/222,480万円34.1万円15階 72.77㎡ 3LDK南
2025/10/012,800万円33.7万円9階 83.2㎡ 4LDK南西
2025/07/062,298万円31.6万円10階 72.77㎡ 3LDK南東
2025/06/292,480万円34.1万円10階 72.77㎡ 3LDK南東
2024/06/102,180万円30.0万円9階 72.77㎡ 3LDK南東
2024/06/032,290万円31.5万円17階 72.77㎡ 3LDK南東
2024/02/162,298万円31.6万円9階 72.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
グランドパレス門司藤松
北九州市門司区藤松一丁目
門司駅29分 2,280万円30.2万円75.4㎡3LDK1階 / 18階建 南2019年106戸RC
2024/02/24アールサンク門司オーシャンゲート
北九州市門司区大里本町三丁目
門司駅3分 3,290万円36.2万円90.96㎡4LDK3階 / 14階建 北東2018年130戸RC
2024/11/29グランドパレスグランディオ高田
北九州市門司区高田一丁目
門司駅8分 2,500万円36.7万円68.2㎡3LDK11階 / 15階建 南2016年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、北九州市門司区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は北九州市門司区の平均と比較して27.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
北九州市門司区
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
福岡県
北九州市門司区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス門司藤松
所在地福岡県北九州市門司区藤松一丁目
交通鹿児島本線門司駅徒歩29分
築年月2019年
階数18階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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